西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2828 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.86 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇國圖館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.15 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：23.64 坪
- 車位坪數：9.34 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 26樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5 #90
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：$80/坪
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小、光明國中
鄰近公園：復興綠園道
生活機能：美村商圈、興大商圈
附近交通：五權車站 烏日台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：$80/坪
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小、光明國中
鄰近公園：復興綠園道
生活機能：美村商圈、興大商圈
附近交通：五權車站 烏日台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合自住或長期持有）
主要理由：
這棟物件位於台中國圖特區核心區域，惠宇的品牌加持加上高樓層視野，能提供舒適的居住品質。對於有學齡子女的家庭而言，鄰近學校與公園的資源是一大加分項，且总价包含車位，在當前市場環境下能有效降低持有成本。
然而，建議您在簽約前確認「室內實際坪數」與「樓層視野方向」，並評估該單價是否符合您對該區域的未來估值。若您追求生活機能便利、環境靜謐且以自住或長期資產配置為主，此物件是具備價值的選擇；若是短期投機，則需審慎考慮市場景氣波動風險。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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